横浜のマンション投資のことなら厳選5社ランキング

第1位 横濱コーポレーション

  • 投資で目標を実現するために、提案をしていただけます

  • 神奈川県にエリアを絞っていて、横浜にも詳しい会社です

  • 質がいい投資用の物件を独自のルートで確保しています

効果 価格・保証 対応 規模・実績 口コミ

横濱コーポレーションに対するみんなの口コミ

担当の方が、とても親身にわかりやすく相談に乗ってくださいました。売るときのことまで考えて提案いただいたので、安心でした。...
マンション投資に関することで、横浜市のことを詳しく聞くことができたので心強かったです。落ち着いた感じの担当の方で、ガシガ...
横濱コーポレーションさんは、素早い回答など好感が持てました。丁寧にきちんとお話を聞いてくださり、また提案もしていただき、...

信用を重視し、豊かな生活を目指しています

横濱コーポレーションは、関わるすべての方の豊かなライフワークを応援されている会社です。幸せを願い、マンションなどへの投資のお手伝いすることによって社会に貢献されています。

第2位 GLIP CO.,LTD

  • 少ない資金でマンションオーナーになることが出来る

  • 横浜や川崎を中心に数多くの物件を展開している

  • 初心者の方でも分かりやすいセミナーを開催している

効果 価格・保証 対応 規模・実績 口コミ

GLIP CO.,LTDに対するみんなの口コミ

不動産投資のことでこちらに相談をさせていただきましたが、担当してくれた方の対応がとても親切で、親身になって相談に耳を傾け...
既に他社にも相談をしていましたが、こちらにもマンションの投資のことで相談に伺いました。担当の方が丁寧に話を進めてくださり...
こちらで投資をすることになりました。購入後は多少の不安もありましたが、担当者の方がとてもこまめに連絡をとってくださり、困...

豊かで安心な将来設計をお手伝い

定年退職後でも豊かで幸せな生活を楽しめるようにGLIP CO.,LTDでは、その生活をいかに楽しく過ごせるかをテーマに、豊かで安心出来る将来設計をパートナープレイヤーとしてお手伝いしています。

第3位 パワフル不動産

  • より正確でかつ迅速に調査報告を行っている

  • 物件の長所や短所を探し投資者の将来を考え提案

  • 遠隔地の方にも万全のサポートをしてくれる

効果 価格・保証 対応 規模・実績 口コミ

パワフル不動産に対するみんなの口コミ

パワフル不動産で不動産投資を行うことにしました。担当をしていただいた方が親身になって話を聞いてくださり、とても丁寧に分か...
横浜からは遠い地域に住んでいますので土地勘が全くなかったのですが、こちらでは遠隔地の人でもサポートをしていただけるので、...
初めて横浜のマンション物件に投資を行うことにしたのですが、その際に担当の方が丁寧に分かりやすく話をしていただき、初めての...

地域に密着した物件展開と充実したサポート

パワフル不動産では、横浜市やその周辺地域を中心とした投資物件を、新築・中古問わず取り扱っており、さらにサポートも充実しているから初めての不動産投資でも安心です。

第4位 株式会社ビージョイント

効果 価格・保証
対応 規模・実績
口コミ

関東エリアを中心に数多くの実績を獲得

株式会社ビージョイントでは、東京や神奈川などの関東エリアを中心に、これまでに多くの実績を獲得しており、顧客からの信頼性も高い会社となっています。

第5位 ヒロ・コーポレーション

効果 価格・保証
対応 規模・実績
口コミ

東京や神奈川などの首都圏を中心に掲載

ヒロ・コーポレーションでは、東京や神奈川など、首都圏のエリアを中心として様々な投資物件が掲載されており、高い実績を誇っています。

マンション投資のメリット

白いマンション不動産投資で多く選ばれているマンション投資には、メリットがたくさんあります。投資なので、キャピタルゲイン、もしくはキャッシュフローを得ることを期待します。しかしマンション投資には利益以外のメリットがいくつかあります。
まずは、マンション投資小額から始められます。金融機関から融資を受けることのできる審査に通ることができれば、比較的参入しやすい投資となっています。
次に、生命保険代わりとして、マンションへの投資は選ばれています。大手の生命保険会社なら倒産などなくまず安心と思われますが、わからない時代です。それなら家賃収入もある実物の資産を遺したいという気持ちの表れでしょう。
さらに老後のことを考え、年金にプラスするという考え方もできます。公的年金や、民間の年金保険もありますが、生命保険代わりに選ばれているのと同じ理由でマンション投資が選ばれています。この時代だからこそ感じることのできるメリットが、マンション投資にはたくさんあります。また、相続税や、贈与税の節税対策にもマンション投資は有効です。
マンション投資は管理会社に管理を任せれば、ほとんど不労所得を得ている気分を味わうことができます。経営しているという自覚を持ちしっかりと勉強していけば、大きなリスクを軽減させ運営していくことが可能です。

マンション投資って儲かるの?

お洒落なマンション横浜でも投資用のマンションが、多くの投資家に購入されています。マンション投資は、投資をする金額や方法にもよりますが、少し購入したくらいではそこまで儲かるわけではありません。投資のセンスがどのくらいあるかによっても儲かる、儲からないは変わってきます。また、投資用のマンションには表面上の利回りが高くても、実質的な利回りはそこまで高くないということが多く見られます。昨今では儲けること以外の目的でもマンション投資は選ばれています。
それでもマンション投資で儲けている人はいます。購入するだけではなく、儲けることを重視して投資を始めるなら、情報収集が不可欠です。しかし、投資の本やDVD、無料で参加できるセミナーだけでは不十分ということが多いです。
では、正しく、確実な情報を得るためには何をすればいいのでしょうか?まずは成功者に話を聞くことです。人脈をつくっていくことも大事ですし、成功している投資家の有料のセミナーならお金をとるだけあって、有益な情報を得られる可能性が高まります。ただし有料セミナーの質の見極めが大切です。投資家の仲間とそのようなことを含め情報を交換することも、成功に繋がっていくでしょう。不動産投資は購入する前から、塩漬けにしないように対策を練っていくことが重要なポイントです。

マンション投資の利率

綺麗なマンション利率とは、マンション投資ではあまり使われていない言葉です。マンション投資では、利率よりも利回りを見るべきとされています。利回りにも、表面的な利回りと実質的な利回りがあるので、購入する時には注目していくべき数字です。
満室かどうか、空き室がるかどうかにとっても利回りは変わってきます。掲載されているのは満室のときの利回りということが多いので、充分に注意が必要です。満室にできるような物件なのか、よく調べる必要があります。既に満室でも、出て行く人が多くならないように管理面で努力していく必要も出てきます。
借入で投資を始めていたとしたら、返済分の金額も考えなければいけません。必要経費のことも考えなくてはいけません。このようなことを踏まえ、本当の本当に実質的な利回りがどれくらいになるか考えて購入することが重要です。
購入を考えたときに、新築で投資をするのがいいのか、中古で投資をするのがいいのか迷ってしまうことがあります。中古での投資の方が、新築での投資に比べ高い利回りを実現しやすい傾向にあります。利回りから考えるときに、中古のマンションから探していくという方法もあります。利回りという数字を見るだけでも、マンション投資で考えなければいけないことがたくさんあります。

横浜で投資する理由

マンションマンション投資を始めるときには、人がどんどん増えている街の購入を考えるのではないでしょうか。その点だけでも、横浜で投資用のマンションを購入することはメリットがあります。横浜は人口が増加しています。東京にも人口が増加していますが、住む側にとっては東京の賃貸などの家賃が高いから少しでも抑えるために横浜という選択肢が出できます。交通機関も便利なので都心に出ていきやすいです。事業可のマンションなら、開業や移転などの場所に選ばれることもあります。大学などの学校は東京や神奈川県にも多いので、学生にも住む場所として横浜は選ばれています。
東京に近いのなら千葉県や埼玉県もあります。その中でも横浜のある神奈川県が選ばれている理由は何でしょうか?東京に上京しようと思っていた人の中で、関西出身者には東京ではなく横浜を住む場所に選ぶ人が多いようです。家賃や利便性なども考慮した上で、少しでも住み慣れた土地に近い方を選択する心理が働くのではないでしょうか。
東京という街が発展していく以上、これからも地方出身者は増えていきます。比例するように横浜の人口も増えることが予想されます。だから、横浜でのマンション投資は選択肢の1つとして非常に有効です。

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